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热点 | 美妆圈独属黑话指南 红配绿够白才够美

时间:2021-01-15 08:40:44 来源:邱会作资讯网 作者:邱会作资讯网

会议由第十四届理事会换届筹备工作小组组长、学会秘书长冯学宝主持,首先传达了市科协关于进一步做好2020年度学会理事会换届工作和科技类社会团体换届选举指引等有关规定,且通报了我会关于第十四届理事会换届筹备工作计划。学会换届筹备工作相关负责人通过图文并茂的PPT文件,进一步向联络秘书宣贯换届筹备工作原则、《社会团体登记管理条例》、《 关于完善社会组织综合监管体系促进社会组织健康发展的指导意见》等法规政策,并且从学会章程、学会架构对换届筹备工作进行了解释和安排。该负责人还对会员复查登记,会 员代表、理事候选人和各分支机构候选人的推荐工作等进行了解读,对换届程序和具体操作流程进行了培训。
会议由第十四届理事会换届筹备工作小组组长、学会秘书长冯学宝主持,首先传达了市科协关于进一步做好2020年度学会理事会换届工作和科技类社会团体换届选举指引等有关规定,且通报了我会关于第十四届理事会换届筹备工作计划。学会换届筹备工作相关负责人通过图文并茂的PPT文件,进一步向联络秘书宣贯换届筹备工作原则、《社会团体登记管理条例》、《 关于完善社会组织综合监管体系促进社会组织健康发展的指导意见》等法规政策,并且从学会章程、学会架构对换届筹备工作进行了解释和安排。该负责人还对会员复查登记,会 员代表、理事候选人和各分支机构候选人的推荐工作等进行了解读,对换届程序和具体操作流程进行了培训。 1,“如果计入了公摊面积,则归业主共有”。事实上,“计入了公摊面积”这个假设的前提在全国范围内都是不存在的。《房产测量规范》写得清清楚楚,无论是地面车位还是地下车位,绝无可能计入公摊面积。所以只要看到有人说这句话,说明此人是外行。
《物权法》实施之前,确实存在将规划内的地面车位认定为开发商所有的判例,如:《北京市石景山区聚兴园小区业主委员会所有权确认纠纷申诉、申请民事裁定书》,(2015)高民申字第00413号。(该项目通过规划早于《物权法》实施
2,“如果没有产权证,则归业主共有”。产权归属是法律问题,颁发产权证是行政问题,前者决定后者,但反过来是不成立的。有产权证,说明已经进行了确权;但是没产权证,并不能以此认定没有产权。举个例子,一个人有户口,可以证明他是中国公民(特例除外);但如果说没有户口的人,就不是中国公民,显然是错的。
1,“如果计入了公摊面积,则归业主共有”。事实上,“计入了公摊面积”这个假设的前提在全国范围内都是不存在的。《房产测量规范》写得清清楚楚,无论是地面车位还是地下车位,绝无可能计入公摊面积。所以只要看到有人说这句话,说明此人是外行。 
啥是公摊?一般指地上总建筑面积中,为各个楼栋服务的公共部分建筑面积,电梯厅、门厅、楼电梯等等。因为这部分建筑面积也要卖钱(特色国情),因此相对于套内建筑面积来说,你的不动产权证的权益面积还包括摊到每户的公摊面积。 
但房产证上的面积一般又是由房管部门根据图纸来核定套型建筑面积。也有由测绘部门来提供预测绘报告(建成后提供测绘报告)。这时各地差异很大。有的地下室机房也算公摊面积,有的会将物业用房也和住宅一起计算公